現(xiàn)在城市建設(shè)迅速，高樓大廈林立，武漢人和TA幾乎天天見。TA是誰，居然關(guān)乎武漢人的命？——長江日報記者從武漢市質(zhì)監(jiān)局獲悉，武漢市首部《武漢市電梯安全管理辦法 》將自3月1日起正式施行！
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TA為什么備受關(guān)注？
去年這些具有代表性的事故，您一定還記得：
2015年7月26日，湖北荊州安良百貨商場發(fā)生一起電梯”吃人“事故，導(dǎo)致一名年輕媽媽不幸身亡。
2015年7月28日夜間，河南信陽市潢川縣光州國際酒店一部電梯發(fā)生故障，導(dǎo)致一人死亡一人重傷，
2015年10月24日中午，深圳寶安區(qū)沙井街道京基百納商場，一4歲男童在家人的陪同下乘坐扶梯由二樓下行到一樓時，左腳大拇趾不慎進(jìn)入電梯夾縫，趾骨被夾斷。
……
無論是手扶升降式的、還是垂直升降式的，近年來電梯事故頻發(fā)，已給不少人留下陰影，電梯頓時成了“索命惡魔”。
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TA對武漢人有多重要？
長報君用一組數(shù)據(jù)向你證明，電梯已成為武漢市民工作、生活不可缺少的工具：
2010年以來，武漢市電梯總量以年均18%的速度高速增長；
2015年武漢市新增電梯12013臺；
截止目前，武漢市登記電梯76821臺，總量居中部城市之首；
截止目前，武漢市登記住宅電梯46860臺，占全市登記電梯總量的61%。
《辦法》的主要內(nèi)容？
據(jù)了解，2014年武漢市已正式實施《特種設(shè)備安全法》，但并沒有細(xì)化部分特種設(shè)備（如電梯）的規(guī)定。為此，武漢市專門制定了電梯安全管理辦法，以預(yù)防和減少安全事故和電梯故障的發(fā)生。
具體怎么管、怎么辦，《辦法》里主要強(qiáng)調(diào)了這些事：
建立安全綜合監(jiān)管模式；
理順電梯所有權(quán)人與管理權(quán)人關(guān)系；
強(qiáng)化電梯制造單位責(zé)任和義務(wù)；
把好電梯選型配置關(guān)；
明確日常電梯運(yùn)行維護(hù)費用的范圍、來源及管理要求；
明確電梯修理、改造、更新費用籌集方式；
對電梯維護(hù)保養(yǎng)單位責(zé)任和義務(wù)作了詳細(xì)規(guī)定；
加強(qiáng)老舊電梯管理；
強(qiáng)化監(jiān)管部門的監(jiān)管責(zé)任；
加強(qiáng)電梯公共安全防范體系建設(shè)；
引入電梯安全責(zé)任保險機(jī)制，建立社會救助渠道。
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《辦法》里有這些亮點
首先，《辦法》里明確：業(yè)主是建筑物附屬電梯的所有權(quán)人，受委托的物業(yè)服務(wù)企業(yè)為電梯使用管理單位。弄清關(guān)系后，來看看有哪些值得注意的地方：
01
電梯也有“養(yǎng)老金”
《辦法》規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)作為住宅電梯使用管理單位，電梯日常運(yùn)行維護(hù)費用從物業(yè)管理費用中列支。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將與業(yè)主委員會約定的電梯運(yùn)行維護(hù)費用單獨設(shè)賬，?？顚Ｓ?，每半年向業(yè)主公布1次電梯運(yùn)行維護(hù)費用的收支情況 。
這意味著，武漢市所有住宅電梯都將單設(shè)對應(yīng)的“養(yǎng)老金 ”賬戶，專款專用于日常運(yùn)行維護(hù)。
對此，武漢市質(zhì)監(jiān)局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，高層住宅的物業(yè)管理費包括電梯的日常維護(hù)費用，但由于新小區(qū)建成時電梯維護(hù)費用較少，不少物業(yè)公司將原本留用于日后電梯維修的費用，當(dāng)作利潤分配。
在日本、新加坡以及上海，物業(yè)公司從接手小區(qū)開始就將電梯維保費用單獨設(shè)立賬戶，?？顚Ｓ茫?避免出現(xiàn)電梯使用過久后，出現(xiàn)問題需要維修卻無資金可用的問題。為此，武漢市這次就借鑒了這類先進(jìn)的電梯管理經(jīng)驗。
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02
至少每15天維保一次
《辦法》規(guī)定，使用管理單位應(yīng)委托取得相應(yīng)電梯維修項目資質(zhì)的單位，進(jìn)行電梯日常維護(hù)保養(yǎng)， 保證電梯至少每15天進(jìn)行一次日常維護(hù)保養(yǎng)，并如實填寫維護(hù)保養(yǎng)以及自行檢查記錄檔案，在用電梯還應(yīng)當(dāng)每年進(jìn)行一次定期檢驗。
03
超15年增加維保次數(shù)與項目
《辦法》規(guī)定，使用年限超過15年的老舊電梯，可委托電梯檢驗機(jī)構(gòu)進(jìn)行安全評價，根據(jù)安全評價提出處置方案，對老舊電梯要增加維護(hù)保養(yǎng)頻次和項目，監(jiān)管部門對老舊電梯要實施重點監(jiān)督檢查，督促使用管理單位加強(qiáng)安全管理。
不少市民反映，物業(yè)公司將電梯內(nèi)的使用標(biāo)志復(fù)印后張貼，擔(dān)心電梯并沒有定期檢驗維保。武漢市質(zhì)監(jiān)局相關(guān)負(fù)責(zé)表示，電梯使用標(biāo)志有效期內(nèi)，如出現(xiàn)破損、遺失或相關(guān)信息發(fā)生變更，都可免費到質(zhì)監(jiān)部門申領(lǐng)新的使用標(biāo)志。如未按規(guī)定執(zhí)行將責(zé)令限期改正，逾期未改正的，處以1000元以上5000元以下罰款。
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04
電梯也有“互聯(lián)網(wǎng)+”
《辦法》規(guī)定，在武漢市新安裝的電梯，制造單位應(yīng)當(dāng)配備具有運(yùn)行參數(shù)采集和網(wǎng)絡(luò)遠(yuǎn)程傳輸功能的監(jiān)測裝置并提供標(biāo)準(zhǔn)數(shù)據(jù)接口。
電梯維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)利用物聯(lián)網(wǎng)等先進(jìn)科技手段建立電梯遠(yuǎn)程監(jiān)測系統(tǒng)，對新裝電梯、公眾聚集場所的在用電梯的運(yùn)行和維護(hù)保養(yǎng)情況實施遠(yuǎn)程監(jiān)測；應(yīng)當(dāng)按要求向特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門傳送相關(guān)信息，并對信息的真實性、完整性負(fù)責(zé)。
武漢市質(zhì)監(jiān)局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，通過安裝視頻監(jiān)控、實施數(shù)據(jù)監(jiān)測，建立電梯運(yùn)行監(jiān)測信息系統(tǒng)平臺，運(yùn)用“互聯(lián)網(wǎng)+”的信息化手段，有利于提高電梯監(jiān)管水平。
我們自己如何防范？
首先看看是否掛有“停梯檢修”標(biāo)志，如果電梯在維修，不要乘坐；
當(dāng)電梯門快關(guān)上時，千萬不要強(qiáng)制沖進(jìn)電梯；
電梯不能超載，當(dāng)電梯報警時，應(yīng)該主動退出；
切忌一只腳在內(nèi)一只腳在外停留；
不要亂動亂按、亂蹦亂跳，尤其管住孩子；
電梯停穩(wěn)后，進(jìn)出時應(yīng)注意觀察電梯轎箱地板和樓層是否處在同一平面上，如果不是，說明電梯存在故障；
電梯運(yùn)行中萬一出現(xiàn)故障，不要驚慌，應(yīng)按對講機(jī)或警鈴按鈕通知維修人員救援，等待是保障安全的明智選擇。
