長江網(wǎng)訊(長江日報記者汪洋)“小區(qū)物業(yè)公司在不通過任何程序的情況下，擅自上漲物業(yè)費，侵害了業(yè)主的合法權(quán)益。”近日，漢口陽光北苑小區(qū)居民王先生向長江網(wǎng)武漢城市留言板反映，希望相關(guān)部門介入管理。

　　王先生說，他所居住的陽光北苑小區(qū)已經(jīng)建成15年了，最開始的物業(yè)費是每平方米0.3元，后來上調(diào)過一次價格至0.6元。“小區(qū)現(xiàn)在的物業(yè)公司是2016年入駐的，今年3月份，物業(yè)公司單方面提出上漲物業(yè)費，從每平方米0.6元上漲至0.8元。”

　　“提高收費標準，并不是不可能，但必須按程序辦事，公示收支明細，給出合理的解釋，不能說物業(yè)公司想漲就漲。”王先生說，小區(qū)多數(shù)業(yè)主不同意漲價，業(yè)委會也曾出公告表示不同意漲價。

　　王先生留言后，江漢區(qū)在回復(fù)中表示，根據(jù)《湖北省物業(yè)服務(wù)和管理條例》第二十五條，應(yīng)當經(jīng)專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過半的業(yè)主同意。該小區(qū)業(yè)主委員會已召開業(yè)主大會，委托物業(yè)公司征求小區(qū)居民是否同意物業(yè)費漲價。經(jīng)調(diào)查，同意漲價人數(shù)沒有超過半數(shù)，并有多名業(yè)主向小區(qū)業(yè)委會反映反對漲價。

　　針對此事，江漢區(qū)房管局還會同街道、社區(qū)及業(yè)主代表在小區(qū)業(yè)委會辦公室召開“三方聯(lián)動”會議，并再次約談物業(yè)公司，要求暫停漲價。

　　15日下午，陽光北苑小區(qū)物業(yè)負責人向長江日報記者介紹，2016年入駐小區(qū)時曾與當時的業(yè)委會就物業(yè)費問題簽訂過協(xié)議，為了不影響物業(yè)公司形象，暫時沒有漲價。“如今多項開支都在上漲，而我們收費一直很低。只有提高物業(yè)費后，物業(yè)服務(wù)才可以跟上去。”

　　該負責人表示，準備從今年開始，每個月和每年都向業(yè)主公示收支明細，目前相關(guān)工作正著手開展。同時，也在積極與現(xiàn)在的業(yè)委會進行溝通，爭取得到理解。