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老舊小區(qū)改造→有“里”又有“面”
2022-10-13 12:36:00
來源: 馬鞍山發(fā)布
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十月金秋,清風(fēng)習(xí)習(xí)。走進(jìn)花山區(qū)珍珠園三村,頓覺神清氣爽:寬闊的道路干凈平整、樓體彩繪漂亮奪目、草木清香沁人心脾、健身廣場笑聲朗朗……“在這里住了近三十年,沒想到會越住越新!”見證了小區(qū)舊貌換新顏,居民陳明瑩笑容滿面。
一座城市的更新,不僅體現(xiàn)在拔節(jié)生長的高樓大廈中,也彌漫在溫馨有序的老舊小區(qū)里。加大城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造力度,不僅順應(yīng)了群眾改善居住條件的期盼,也有助于挖掘內(nèi)需空間、助力城市更新。
回望過去,從2010年列為市政府“為民辦實事”項目重點推進(jìn),到2016年納入省民生工程全面鋪開,再到定下2021年起用三年時間完成2005年底前建成的200個城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造任務(wù)……我市始終把城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造作為重大民生工程和發(fā)展工程,堅持頂層設(shè)計,明確改造計劃,制定實施方案,建立起政府統(tǒng)籌、條塊協(xié)作、各部門齊抓共管的工作機制,形成了上下聯(lián)動、相互配合、協(xié)同作戰(zhàn)的強大合力,吹響了改造號角。
從聚焦群眾最急、最憂、最盼,堅持一點一滴地進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施改造、環(huán)境整治建設(shè);到精準(zhǔn)設(shè)計改造“菜單”,由基礎(chǔ)型改造向完善型、提升型改造跨越;再到“集中成片、跨片區(qū)組合”,將老舊小區(qū)改造與城市有機更新、城市文明創(chuàng)建等有機融合……突出“面子”與“里子”齊抓、“硬件”與“軟件”并舉,為群眾打造安心舒適的人居環(huán)境,是改造過程中始終不變的追求。
“劃了很多停車位,孩子來看我停車方便多了”“統(tǒng)一裝了晾衣架,設(shè)置集中晾曬區(qū),曬被子也能整整齊齊”“有了門禁和視頻監(jiān)控,住起來更有安全感”……10月11日下午,大北莊小區(qū)的小廣場上,幾位老奶奶正坐在長凳上,沐浴著陽光。提及小區(qū)改造,她們連連點贊。
老舊小區(qū)改造,改不改、怎么改、改哪些,由小區(qū)居民說了算。為把這項民生工程做到老百姓的心坎上,我市堅持對居民“講”、同居民“見”、與居民“商”,通過開展兩輪清單式意見征求、聘請群眾義務(wù)監(jiān)理員、召開居民代表大會等,在改造前充分征求意見建議,明確菜單式改造內(nèi)容和基本要求,做到“一小區(qū)一方案”;在改造中充分協(xié)調(diào)溝通,接受全過程監(jiān)督,不斷改進(jìn)提升改造工作。
東暉花園老舊小區(qū)改造項目現(xiàn)場,工人們正忙著對圍墻進(jìn)行翻新,一排排電線也被順勢埋在了圍墻邊?!盀轫槕?yīng)居民需求,我們特意選定了一塊區(qū)域,設(shè)立了新能源汽車充電樁,在小區(qū)樓下,我們也將安裝電動車智能充電樁?!表椖楷F(xiàn)場負(fù)責(zé)人李剛說。居民反映強烈的雜草也被清理一空,綠化全面升級,“回家路上,亮堂多了,心情也好了?!毙^(qū)居民趙先生說。
“最漂亮的還在里面。”在小區(qū)居民李穎福的指引下,走向永泰家園深處。粉刷一新的樓檐下,一條條淺溝中布滿砂石,旁邊則種滿了綠植。不僅如此,休閑廣場上鋪設(shè)的是透水混凝土,地下雨水、污水管網(wǎng)“各行其道”,“海綿城市”理念滲透在小區(qū)每個角落,不僅提升了涵水功能,更便利了居民生活?!艾F(xiàn)在下雨,走在小區(qū)里,日常穿的皮鞋、運動鞋都不輕易濕了。”李穎福說。
與此同時,梨苑小區(qū)改造,增設(shè)了整套健身器材,還鋪設(shè)了塑膠跑道,更設(shè)置了棋桌,滿足著男女老少不同的運動需求;江東小區(qū)改造,33棟一單元、34棟一單元,在居民的一致同意下,加裝了電梯,上樓不再辛苦;映翠四村改造,對映翠社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)中心進(jìn)行維修,滿足日常320余位老人的配餐送餐……
近年來,我市在老舊小區(qū)改造中,不僅回應(yīng)民生所盼,更著眼城市長遠(yuǎn)發(fā)展,在堅持消除安全隱患、完善功能、環(huán)境整治建設(shè)優(yōu)先的基礎(chǔ)上,同步實施加裝電梯、空中線纜整治、雨污分流、海綿城市建設(shè)、基層社會治理等五項工作,推動小區(qū)紅線外道路、公共交通、水電氣等基礎(chǔ)設(shè)施共建共享,強化物業(yè)管理服務(wù),持續(xù)鞏固改造成果。
從“住有所居”到“居有所樂”,從“改造見實效”到“管理有長效”,2013年至2021年,我市已累計改造284個城鎮(zhèn)老舊小區(qū),惠及17.7萬戶居民。截至2022年6月,全市等級物業(yè)服務(wù)覆蓋率由36%增至82%,累計成立業(yè)主委員會376個、黨組織覆蓋316個。
“我們還將持續(xù)推進(jìn)老舊小區(qū)改造,實現(xiàn)老舊小區(qū)共建共治共享,讓其真正成為老百姓滿意的幸福工程、民心工程。”市住建局物業(yè)管理科負(fù)責(zé)人余張偉表示,2022年,我市計劃改造50個項目106個小區(qū),涉及戶數(shù)43890戶,目前所有項目正在有序推進(jìn)中。
記者 鄧婷婷
編輯:何一旻 校對: 戴國文 審核: 谷雨 王小明 審簽:陳峰
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