業(yè)主、物業(yè)、社區(qū) 和街道一條心合力辦學 小區(qū)里辦起一所老年大學 15日，位于漢陽區(qū) 王家灣中央生活區(qū) 的灣區(qū) 老年大學
　　正式開學


　　灣區(qū)老年大學。記者秦璟 攝
　　灣區(qū)老年大學位于漢陽區(qū)永豐街道龍磨社區(qū)王家灣中央生活區(qū)23棟一樓，是一所由物業(yè)主導，用小區(qū)公共收益支撐運轉的全免費老年大學，主要面向王家灣中央生活區(qū)小區(qū)業(yè)主。開學才兩周，報名入學的老人人數(shù)就從200余人增加至400余人，而課表上的課程也越加越多。 社區(qū)騰出辦公用房
　　公共收益來支持
　　2021年底，老年大學籌備工作進入選址階段， 麗島物業(yè)漢陽分公司總經(jīng)理 范志鵬希望真正把學校辦在家門口，在小區(qū)內(nèi)物色了幾塊場地。 看來看去，還屬23棟 一層這塊地方寬敞、合適。 “我們向社區(qū)、街道求助時，心里有點‘打鼓’。 漢沙社區(qū)一直在轄區(qū)老舊小區(qū)那邊辦公，條件當然不如這邊。 ”范志鵬說。
　　令他沒想到的是，街道和社區(qū)很快協(xié)調(diào)下來，把這塊地方拿出來辦學用。
　　場地問題解決了，辦學還需要一筆啟動資金。在一次多方聯(lián)動會議上，使用公共收益成了社區(qū)、物業(yè)、業(yè)委會的共識。
　　“老年大學面向全體業(yè)主全免費開放，使用公共收益是為自家老人好。而且公共收益來源很穩(wěn)定，每半年也會公示一次?！?業(yè)委會副主任林家發(fā)說。
　　2022年4月底，業(yè)委會通過了物業(yè)提出的使用公共收益作為場地裝修啟動資金和后期運營費用的提議，并將同其他支出一起按規(guī)定進行審批、公示，確保公共收益的使用合法公開透明。
　　“目前來看，老年大學基本上只有水電支出。物業(yè)管家兼任每堂課的課程管家，通過微信群對接居民課程需求，并負責課前課后的教具、教件、桌椅準備，和平時服務業(yè)主一樣?！丙悕u物業(yè)總經(jīng)理助理胡小林說。 運營兩周，實際情況顯示開支并不高。
　　學員按需定制課程
　　業(yè)主報名當老師
　　老年大學校長 吳莉平說，開學第一周時還只排了舞蹈、養(yǎng)生、健身、唱歌、書法5節(jié)課，但后來報名的人越來越多，老人們提出很多更細化的課程需求。 “我們收集需求后重組課程，光聲樂課就分了紅歌、民歌、流行音樂3種?！?br>

　　灣區(qū)老年大學課表。記者秦璟 攝
　　課表上的流行音樂課就是居民朱漢華提出來的。8月25日下午，她和18位老人一起上了第一節(jié)流行音樂課。
　　“ 我們的課表、上課的內(nèi)容，基本都是按照我們的需求定的。 有人喜歡老歌，有人喜歡新歌，分了班，大家學得就更積極?！敝鞚h華說。
　　課表顯示，下周三8月31日上午將有一節(jié)健身課。28日，有23年健身教練經(jīng)驗的15棟業(yè)主王華在備課。他有23年健身教練經(jīng)驗，也是一名擁有百萬粉絲的健身博主。今年6月，他主動報名成為老年大學第一批教師。
　　王華說，他帶領老人一起上課，先把安全放在第一位，剩下的就是讓老人享受運動， “在廣場舞、太極拳之外，也享受到科學健身的好處和樂趣，推動全民健身” 。
　　老人在此交到朋友
　　多方合力辦好大學
　　“王家灣中央生活區(qū)屬于剛需房，4000戶居民有不少是一家三代住在一起，像這樣有文化生活需求的老人還有很多。 開學至今，學員人數(shù)一直在不斷增長，現(xiàn)在已經(jīng)有400多人報了名。 ”吳莉平說。


　　居民崔漢橋很喜歡這個老年大學，既能和他人交流，也能自己練習長進。記者秦璟 攝
　　最近，朱漢華向課程管家提出了一個小建議，希望能在教室里添置一臺簡易的點歌設備，更方便教學。為此，她還拉著幾個朋友一起在教室內(nèi)外和樓上做了“隔音實驗”，親身體驗教室的隔音效果，不會導致噪聲擾民問題。
　　等室內(nèi)課程穩(wěn)定下來后，麗島物業(yè)和社區(qū)還計劃分班、分小組帶學員開展課外實踐活動，還邀請專業(yè)老師來指導。
　　“在物業(yè)主導下順利創(chuàng)辦起老年大學，最離不開的還是多方支持?！?范志鵬說，“在杭州、深圳等地，在家門口辦老年大學已經(jīng)有成功案例，他們辦學質(zhì)量更高，課程更豐富專業(yè)。我們還在繼續(xù)學習他們的辦學經(jīng)驗，讓家門口的大學能持久活躍，為老人創(chuàng)造更優(yōu)質(zhì)的晚年生活?！?br>　　長江日報出品 采寫：記者秦璟 通訊員胡小林 編輯：喻鑫 校對：王蓓
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