極目新聞?dòng)浾?黃志剛

通訊員 歐陽俊榮

今年7月，湖北省江陵縣入選2024年全省自然資源系統(tǒng)優(yōu)化營商環(huán)境改革“先租后讓”的先行試點(diǎn)。為不斷優(yōu)化營商環(huán)境，強(qiáng)化土地要素保障，進(jìn)一步降低企業(yè)用地成本，江陵縣結(jié)合縣域資源稟賦和現(xiàn)有的“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓實(shí)施方案，積極開展工業(yè)用地“先租后讓”供地模式的探索。

“先租后讓”是指先行以租賃方式向承租人供應(yīng)土地，承租人在租賃期間開發(fā)、利用、經(jīng)營土地達(dá)到約定條件后，可申請將租賃土地轉(zhuǎn)為出讓土地的供應(yīng)方式。

江陵縣自然資源和規(guī)劃部門通過對(duì)北京、廣州、蘇州、成都、海口等地方案分析以及案例學(xué)習(xí)，結(jié)合江陵縣土地市場實(shí)際情況，印發(fā)了《江陵縣國有工業(yè)用地先租后讓實(shí)施意見（試行）》（以下簡稱《實(shí)施意見》），明確先租后讓內(nèi)涵、租讓年期價(jià)格、土地供應(yīng)以及租賃轉(zhuǎn)出讓的條件和程序、履約監(jiān)管等方面內(nèi)容。

《實(shí)施意見》的印發(fā)，明確讓企業(yè)先租賃土地，等進(jìn)入穩(wěn)定期后，再?zèng)Q定是否購買土地，從而減少因盲目購地所導(dǎo)致的土地浪費(fèi)，有助于政府精準(zhǔn)招商，完善工業(yè)用地市場化配置，避免土地閑置低效，最終實(shí)現(xiàn)縣域經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。

“《實(shí)施意見》的出臺(tái)是優(yōu)化土地資源配置、促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整升級(jí)的重要?jiǎng)?chuàng)新之舉，進(jìn)一步完善了江陵縣的土地市場供應(yīng)體系。”江陵縣自然資源和規(guī)劃部門相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。