長(zhǎng)江日?qǐng)?bào)融媒體4月24日訊知名財(cái)經(jīng)微信公眾號(hào)財(cái)經(jīng)記者圈23日引用恒大研究院的研究結(jié)果，發(fā)布了《2019中國(guó)城市發(fā)展?jié)摿ε琶?，根?jù)人口流動(dòng)、產(chǎn)業(yè)布局、交通情況等，在全國(guó)337個(gè)地級(jí)及以上城市中，武漢城市發(fā)展?jié)摿?，排?。

　　《潛力排名》采用了國(guó)家及各地方統(tǒng)計(jì)局等部門(mén)公開(kāi)資料、部分房地產(chǎn)專業(yè)數(shù)據(jù)機(jī)構(gòu)等的數(shù)據(jù)，對(duì)全國(guó)337個(gè)地級(jí)及以上城市進(jìn)行了排序，其中三沙市因公開(kāi)數(shù)據(jù)缺失較多而不在本文榜單范圍內(nèi)。
　　《潛力排名》顯示，2019年城市發(fā)展?jié)摿Π裰校钲谡紦?jù)城市發(fā)展?jié)摿Π袷?，北京、上海、廣州、成都、南京、武漢、重慶、天津、杭州位居前十。

　　人隨產(chǎn)業(yè)走，武漢戶籍人口增長(zhǎng)迅猛
　　城市發(fā)展?jié)摿ρ信械暮诵?，關(guān)鍵在于研判人口趨勢(shì)，產(chǎn)業(yè)活力強(qiáng)、人口持續(xù)流入的城市顯然更具發(fā)展?jié)摿?，而產(chǎn)業(yè)不振、人口持續(xù)流出的城市缺乏發(fā)展?jié)摿?。邏輯鏈條是：人隨產(chǎn)業(yè)走，產(chǎn)業(yè)布局決定于區(qū)位。
　　北京、上海、廣州、深圳、重慶、武漢、杭州等39個(gè)城市的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)及潛力突出。這些城市以全國(guó)25.5%的人口創(chuàng)造了全國(guó)46.5%的GDP，人口集聚潛力很大。
　　數(shù)據(jù)也證實(shí)了這一點(diǎn)，近年在戶籍制度改革等背景下，這些大城市戶籍人口增長(zhǎng)迅猛。2018年西安、成都、武漢、廣州戶籍人口分別較上年增加86.6、40.8、30.1、29.8萬(wàn)人，主要以戶籍遷入的機(jī)械增長(zhǎng)為主。
　　區(qū)位決定產(chǎn)業(yè)布局，規(guī)模經(jīng)濟(jì)和交通成本決定區(qū)位。在交通區(qū)位方面，廣州、上海、北京、成都、武漢等城市占據(jù)交通樞紐地位。從高鐵日始發(fā)終到趟數(shù)看，廣州、上海、北京、深圳、成都、武漢、重慶、天津、長(zhǎng)沙、西安位居全國(guó)前十。
　　在公共資源方面，這39個(gè)城市的優(yōu)質(zhì)教育、醫(yī)療資源密集，城市軌道交通提升城市運(yùn)行效率。
　　此外，目前，北京、上海、廣州、深圳，天津、南京、無(wú)錫、蘇州、杭州、濟(jì)南、鄭州、武漢、東莞等城市房地產(chǎn)成交量有所回暖，市場(chǎng)逐漸趨穩(wěn)。這些都對(duì)人口流入有著明顯吸引力。

　　以武漢為核心的長(zhǎng)江中游城市群很有發(fā)展?jié)摿?/span>
　　從國(guó)際和中國(guó)經(jīng)驗(yàn)看，人口遷移分為兩個(gè)階段：從鄉(xiāng)村到城市遷移，到在城市化中后期明顯向都市圈城市群遷移。以中心城市為引領(lǐng)的都市圈城市群更具生產(chǎn)效率，更節(jié)約土地、能源，是支撐中國(guó)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的主要平臺(tái)。
　　根據(jù)基本面排名，2019年發(fā)展?jié)摿Π購(gòu)?qiáng)城市中有96個(gè)位于19大城市群，其中處于24個(gè)千萬(wàn)級(jí)大都市圈的有54個(gè)。
　　在城市群層面，19個(gè)城市群的核心在于京津冀、長(zhǎng)三角、珠三角、長(zhǎng)江中游、成渝等5個(gè)城市群。以武漢為核心的長(zhǎng)江中游城市群和以成都、重慶為核心成渝城市群，是在前三大城市群外，最具發(fā)展?jié)摿Φ?。兩大城市群以全?guó)5.2%的土地面積集聚了15.5%的人口，創(chuàng)造了15.6%的GDP。
　　預(yù)計(jì)到2030年，中國(guó)2億新增城鎮(zhèn)人口的約80%，將分布在19個(gè)城市群，其中約60%將分布在長(zhǎng)三角、珠三角、京津冀、長(zhǎng)江中游、成渝、中原、山東半島等七大城市群。（整理 記者周建華）